近日，記者通過多方努力，力圖揭開這位傳奇女富豪奢華背后的面紗，還原這個廈門版“吳英”的真實面目。
“灰姑娘”的傳奇發家
那個開著瑪莎拉蒂跑車、戴著墨鏡的陳清娜，再也沒有出現在她的發家地——— 翼航大廈。
近日記者走進翼航大廈時，正是不少企業的交租期，只是收租者再也不是陳清娜。
“聽說了，她借了很多錢，有上億。電視上播了她被抓的畫面。”同樣在翼航大廈上班的蒲女士，10年前就知道陳清娜，在她眼里，“其實她沒像外界想的那么壞”。
除了開頭那一情景，讓蒲女士難忘的是，陳經常會主動和她打招呼，“我就知道她一開始也非常窮，但沒想到她會到最后的這一步。可能是她非常好強，不認輸才縮不住腳吧”。
和不少空手套白狼者不同的是，陳清娜有一段艱辛奮斗經歷。1997年，福州大學工商管理學院畢業的陳清娜只有19歲，第一份工作是在廈門一家大型國企做人事工作。3個月后，她決定辭職改做機票代理。
“我們當時就覺得這個小姑娘心氣很高，腦子也轉得快，有發財機會一定不會放過。”蒲女士聽說，一次，陳清娜看到報紙上一則關于某專門從事酒店訂房的國際連鎖公司征各區域代理商信息后，隨即想到在訂機票時也為老板們訂好酒店。
成功加盟這家連鎖公司讓她大撈了一筆。陳不僅建立起了以票務、全國酒店預訂為主的商旅系統，她還發展下線———在1998年底，招募了18家加盟商，提供包括租房、人才中介、機票、酒店信息等在內的網絡連鎖服務，每個加盟者收取兩萬元加盟費。
后因種種原因，其網絡連鎖服務中途夭折。
熟悉陳清娜的人都說，真正讓她走進名流圈并一發不可收拾的是她在2001年，創辦了廈門第一家大型專業商務會所——— “翼航商務會所”，而后又衍生到 “城市秘書”。“這樣的會所體制讓陳認識了不少有錢人、商界人士。”陳清娜的一位朋友說，到那時，陳才算告別自己的原始積累。
吸收會員斂財擴張
白手起家，資金底子薄，陳清娜要靠原始積累短期內將自己事業版圖鋪開，根本不可能。但她探索出一條讓她屢試不爽的生財之道——— 會員制。
早在20歲取得一家國際連鎖機構福建總代理的那年，陳清娜的任務就是賣會員卡。{分頁}
后來，陳創立自己的“翼航商務會所”，仍然采用會員制形式，她自己稱擁有海內外會員6000余名。2006年，她打造了所謂的中國首張城市商務卡 “城市秘書3C卡”，她曾豪賭這卡至少能給她帶來7000萬的生意。
一持卡者直指這就是在圈錢。據介紹，與現在眾多普通聯名卡不同，陳當時想出一招，承諾拿出會員消費總額的部分來返利分紅。
這位持卡者表示，當時陳清娜派出業務員拼命發展會員，并一味鼓動會員往卡里儲值。
而就在出事前幾個月，陳清娜花重金打造的“凱麗娜車巢”，同樣進行傳銷式的會員發展。
“一張卡5000元，我們拉進會員越多，返點越多。”現翼航大廈內一經營者就辦了 “凱麗娜車巢”會員卡，并介紹親戚朋友來辦卡，如今陳清娜被抓，這一汽車美容機構已人去樓空，一片狼藉。
但就是這種積少成多的經營模式，為陳清娜聚集了不少資金。
栽在“以小博大”
“她敗在多元化經營，急于脫離平庸現狀找錢。”廈門企業和企業家聯合會一負責人如此評價這位已出事的前副會長。
這位負責人表示，陳一直希望通過擴張、多元化經營打造自己的“翼航集團”。
2004年前后，當時財務狀況良好的陳清娜，決意成立“廈門翼航投資發展有限公司”，從事商業地產投資和投資理財等綜合性資本運營。
與其他地產商不一樣，陳清娜想做的商業地產，就是對房產進行改造后出租。就在那一年，陳清娜租下了位于仙岳路上一棟面積達15000平方米的7層廠房，她當時用意是開辦 “汽車服務專業市場”，并將它打造成翼航的總部大廈。于是該樓隨后被命名為翼航大廈。
事后證實，陳當時自有資金只有400萬元左右，但僅大樓維修，就投入了上千萬元資金。因長期未支付租金，她還曾被出租方告上法庭，要求其返還大樓。一位知情者稱，從那時開始，陳清娜開始四處舉債。
但讓這位知情者疑惑的是，陳竟將此視為典型成功案例，并堅持復制。翼航公司網站顯示，2005年，她再次將4800平方米的廠房改造為 “城市秘書商務大廈”；2007年，她又投資改建達30000平方米的前埔廠房，擬作為酒店和寫字樓。同樣在2007年，陳清娜又投入數百萬元進軍環保洗車業。
“一下子投資這么多物業，這些產業的回報都屬細水長流型，陳清娜大量資金源似乎都只有借貸。”一位曾反對陳清娜當廈企聯副會長的人士表示，“她沒有一個成熟的團隊，她不相信別人，自己懂的專業知識太少，靠借貸搞資本服務、投資理財、股權投資等業務，原本就是死路一條。”
記者調查
一位債主眼里的富姐借貸術
“將陌生人發展為朋友+女富豪光環+租來廠房當幌子+高利息”成為陳清娜借款的不二法門
陳清娜公司名下雖然投資很多物業，但都不擁有產權，很難從銀行處貸款，她唯有通過民間借貸融資。
警方公開數據顯示，陳清娜累計借款高達1.5億，至今仍有近5000萬元無法償還，其中不乏一些成功人士身陷其中。{分頁}
陳先生是2007年初將20萬現金借給了陳清娜。他與陳的結識緣于兩年前一次酒會，當時雙方交換了名片。“我覺得她比實際年齡老很多，可見一個女強人對企業的那種操勞。”陳先生接到的名片上不僅有翼航董事長頭銜，還有廈門市多家社會組織副會長頭銜，“看起來像一個成功的女企業家”。
陳先生還看過她辦的雜志《商務秘書》，加上覺得她口才很不錯，很有親和力。首次見面，陳清娜就給他留下深刻印象。
“沒過幾天，她突然給我打電話，問我還記得她嗎。”陳先生坦言，就是這個電話，使得雙方長期聯系。陳清娜很“有心”，節假日常會打電話、發短信送些祝福，公司舉辦活動也會邀請他參加，一來二去兩人就成了“好朋友”。
據記者調查，專門接受過高等商務培訓的陳清娜，一直保持著“好習慣”：她總是不會錯過一些聚會場所，一旦人家介紹她認識一個人，見一次面，她就會把這個人的名字、電話等其他資料，輸入她的人際關系信息庫，此后她會主動跟人家聯絡并發展為朋友、商務會所的會員。
陳清娜的眾多債主中，很多與她只是認識而已，有的僅一面之交。
在廈門民間借貸方面，比陳清娜借得多的，大有人在，但比她張揚的似乎并不多。
2004年，陳清娜已經常通過借款進行資金周轉。但就在這年，她花130萬加入了廈門少數瑪莎拉蒂跑車族中。
“她經常開著這輛跑車出席一些高端活動。”陳先生回憶，自己根本不知道她是通過按揭買車，只是覺得，能買得起這樣名貴車子的人，沒有上億資產，少說也有幾千萬。
在陳落網前幾個月 （今年1月份），陳先生還被邀請參加翼航10周年慶典。在翼航公司網站上，社會各界名流云集、場面氣派的慶典圖片第一時間就被掛出來了。
兩個月后，陳先生還聽說，陳清娜的跑車出了事故，但后來看到她開起了奔馳轎車。
“感覺她隨時隨地都想告訴別人，自己很有錢”，陳先生坦言,在借錢時想過拒絕，但對方多次提出，并提供房產證做抵押。事后證明房產證是“假”的，那些房子早就被陳清娜賣掉了。
前文所述蒲女士在酒店前臺上班時，常有人來問，“你們陳總在嗎”。原來不解的蒲女士終于明白，在外面，陳清娜可能經常吹噓酒店是她的，翼航大廈也是她的。
陳清娜落網自述，從2006年起，她就只能靠借款來維持企業運轉。用她本人的話說，“我實在沒有辦法維持，但我必須支撐下去，只能通過向他人借款來維持，包括給員工發工資”。
當時陳清娜的最后一個算盤是，這些經營的物業能有所起色，未來的租金回報讓她有可能翻身。但遺憾的是，這些業務經營并無明顯起色，她只得繼續向他人借款用于前期借款的還本付息。
據警方調查，她在社會上向個人或公司借款利息有3分、4分、5分、6分、7分、8分不等，甚至最高的借過15分利。
這種拆東墻補西墻的方式，最終讓陳清娜背上了巨額債務，并因此身限囹圄。
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