萬科8月5日公布的7月銷售簡報顯示，繼6月份后，
萬科按等級扣發獎金
萬科8月5日公布的半年報及7月銷售簡報顯示，2008年1-7月份，公司累計銷售面積301.8萬平方米，銷售金額272.4億元，分別比2007年同期增長7.6%和28.9%。但2008年7月份公司實現銷售面積36萬平方米，銷售金額31.1億元，同比減少27%和15%。
所以，近期外界傳言萬科資金緊張，以致員工二季度獎金扣發50%。但據記者了解，萬科扣發獎金是有等級區分的，高層帶頭勒緊褲腰帶不發獎金，部門經理發一半獎金，而普通員工獎金照發。
價格戰硝煙再起
“下半年的形勢可能比我們想象的更嚴重，為此萬科做好了最壞的打算。”8月4日，在香港舉行的中報發布會上，王石嚴肅地表示，盡管目前萬科資金面較穩健，但仍將進一步下調房價。
“最先降價的開發商已解套了不少樓盤。”深圳蘭江房地產開發公司副總裁楊大谷告訴記者，目前深圳一手房市(專題)場存量有5萬套，下半年大概還有3萬套房入市，到時競爭會很殘酷。“供應量不斷增多，估計要消化到一半以上，市場才能出現轉機，這個時間還不知道要多久，但價格戰是必然的。”
引發價格戰的另一重要因素，則是奧運的到來。此前開發商一直在等待樓市轉機，但上半年銷售一直處于低迷狀態讓這種期待落空，奧運會為這輪開盤潮起到了推波助瀾的作用。
有開發商表示，奧運會吸引了民眾，這期間原本需要買房的置業者都會推遲購房，“如果奧運前不能開盤，多數樓盤只能將時間選擇在10月份，到時競爭將加劇，又為銷售帶來了阻力，銷售不出去又只能降價，形成惡性循環”。
而據萬科半年報顯示，至7月份，萬科市場份額由去年同期的1.9%增長到2.7%。
(本文來源：華夏時報 作者：陳小瑛)
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