洛陽懿皇房產經紀有限公司董事長
文/丁奇
房地產行業作為國民經濟的重要支柱，不僅為經濟增長貢獻了力量，還為社會創造了大量就業機會。在這個行業，洛陽懿皇房產經紀有限公司(以下簡稱“懿皇房產”)憑借其卓越的服務和穩健的經營戰略，成為行業內一顆璀璨的明星。公司的成功，離不開其創始人及董事長白松朝的遠見卓識和不懈努力。
懿皇房產創立于2005年，在白松朝的帶領下，始終秉承“為您理想的家領航”的使命，通過提供安全便捷的服務，贏得了洛陽市民的廣泛贊譽和信任。隨著公司聲譽的提升，員工隊伍和經營規模也持續擴大。目前，懿皇房產已開設近百家直營店，擁有一支超過1200人的專業團隊，他們共同構筑了一個涵蓋二手房(含豪宅銷售)、租賃、新房及權證代辦等服務的全方位房地產市場交易平臺。
值得一提的是，懿皇房產在行業內屢獲殊榮。2019年榮獲商務部“商業特許經營備案企業”稱號，并連續多年被評為“房地產中介服務先進單位”“洛陽市具有影響力的房產中介公司”“洛陽市誠信中介”“河南省房地產經紀會員誠信經營機構”“房地產統計價格調查先進單位”等。
白松朝的出色領導使得懿皇房產在房地產行業脫穎而出。他深具使命感，對技術不懈追求，為公司的數字化轉型奠定了堅實基礎。在信息化日新月異的背景下，他積極擁抱新科技，巧妙地將先進技術與房地產行業融合，引領公司穩步走在數字化轉型的前沿。
信息化推動房地產數據管理升級
在白松朝的引領下，懿皇房產已全面進入內部管理信息化時代，這成為推動企業持續發展的核心力量。深知信息化在當下市場環境中的重要性，白松朝果斷投入資源，以ERP(企業資源計劃)系統為基礎，完善了企業的IT(信息技術)架構，從而實現了內部管理的全面信息化。這一舉措不僅確保了企業管理制度在各業務線和層級中的有效執行，更使得企業能迅速把握市場和業務動態，有效規避市場風險。
對于規模龐大、業務體系復雜的懿皇房產而言，信息化的運用顯得尤為必要。通過引入信息化系統，白松朝使得總部能實時掌握各分店項目的成本、銷售等關鍵數據，進而作出迅速且明智的決策。值得特別提及的是，他對項目管理的精細把控。通過標準化和數據化管理項目計劃、成本及銷售等流程，白松朝實現了對項目進度和核心指標的實時、精細化管理。此舉不僅大幅提升了項目收益的可預測性，更有效優化了現金流管理，為企業的穩健發展提供了有力支持。
白松朝不僅在人力、財務、OA(辦公自動化)系統等后臺管理方面做了大量細致的工作，還巧妙運用信息化手段，實現了企業內部管理的標準化與業務規范化，更促成了財務與業務的一體化。他深入探究企業的管理需求，對系統構架進行了精心設計和優化，以保障各管理模塊的順暢協作。此外，他還積極推動內部流程的持續改進，有效提升了企業運營的透明度和效率，為企業未來的穩健發展打下了堅實基礎。
此外，白松朝帶領團隊成功打造了房地產行業客戶信息管理平臺，該平臺巧妙融合了外部網絡渠道，實現了對線上客戶資源的有效追蹤，進而顯著提升了線下成交量。據白松朝透露，此平臺的核心價值在于構建了一套完備的客戶信息體系，為用戶提供標準化、流程化及可量化的體驗。在平臺研發期間，白松朝不僅主導了市場調研與競爭分析，以確保技術方案與行業趨勢相吻合，更親身參與到設計和用戶界面的優化中。同時，他督促團隊按時保質完成各項工作與測試，以保障平臺的穩定與可靠。借助該平臺，企業得以集中管理潛在客戶資料，深入洞察客戶需求，從而實施精準的市場推廣策略，提高交易成功率，進而增強客戶滿意度和忠誠度。更重要的是，平臺實現了客戶信息的全面整合，為企業提供了科學的決策依據和個性化的服務方案，有效提升了企業的競爭力和影響力。
在白松朝的領導和決策下，懿皇房產在激烈的市場競爭中穩扎穩打，展現了良好的發展態勢。
VR技術打造沉浸式看房體驗
在當前的房產服務行業中，虛假信息和服務質量參差不齊的問題依然突出，尤其是虛假房源問題飽受消費者詬病，嚴重影響了租房和購房過程中的消費體驗。對此，白松朝基于用戶需求的精準洞察，經過充分的行業與用戶調研，聚集了業內頂尖技術人才，組建研發團隊，專注于VR(虛擬現實)看房技術的研發，力求以創新技術解決用戶的實際問題。在白松朝及其研發團隊的共同努力下，懿皇房產成功推出了“懿皇找房”線上小程序。該程序在數智化領域持續創新，集成了實景航拍、VR看房、AI(人工智能)講房等一系列在線看房功能，打通了各個場景，形成了良好的交互體驗。它支持找房、看房、選房、買房等各個階段的需求，為購房者提供了線上一體化沉浸式看房體驗。
VR看房是白松朝帶領懿皇團隊在真房源的基礎上，運用自研的智能掃描設備、VR場景構建算法和三維重建技術，結合AI技術，精確還原房屋細節的一項創新技術。用戶通過手機即可在VR空間中自由游覽，并獲取房屋真實空間的尺寸、朝向以及周圍教育、醫療等配套信息。這一技術有效解決了線下看房時間成本高、圖片看房無法獲取真實空間信息等行業痛點。
據白松朝介紹，該小程序能為用戶提供一站式看房服務。借助VR看房功能，用戶可擺脫時間和空間的束縛，隨時隨地瀏覽真實房源信息。同時，AI講房功能實現了語音播報與屏幕內容的實時同步。在VR場景中，購房者不僅能預約經紀人的看房時間，還能實時連線互動，甚至邀請親朋好友共同參觀。VR與AI技術的融合應用，為用戶帶來了身臨其境的體驗。
白松朝始終堅信，創新是推動企業持續發展的關鍵。未來，他將繼續引領團隊探索新技術、新模式，為房地產行業貢獻更多創新解決方案，助力行業數字化水平的進一步提升。
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