文/胡光華國網(wǎng)安徽省電力有限公司淮南供電公司
租賃是一種常見的融資和經(jīng)營方式，它可以幫助企業(yè)獲取所需資產(chǎn)，減少資金占用，提高資產(chǎn)利用率。然而，傳統(tǒng)的租賃會計準(zhǔn)則存在一些不足，如承租人對經(jīng)營租賃的會計處理過于簡單，未能反映其對租賃資產(chǎn)的使用權(quán)和對租賃負(fù)債的承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表失真，影響會計信息的質(zhì)量。為解決這些問題，財政部發(fā)布了新租賃準(zhǔn)則，對租賃的定義、分類、確認(rèn)、計量、披露等方面都進(jìn)行了重大改革，旨在規(guī)范企業(yè)的會計核算工作，反映企業(yè)真實的資產(chǎn)負(fù)債情況，降低企業(yè)的金融風(fēng)險，保證企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
新租賃準(zhǔn)則的主要變化
租賃定義的完善與判斷。新租賃準(zhǔn)則對定義進(jìn)行了修改與完善，新增了租賃識別、分拆、合并等內(nèi)容，可以從控制的角度判斷是否為租賃或包含租賃。這意味著，企業(yè)需要根據(jù)合同條款或?qū)嶋H情況，判斷是否具有使用特定資產(chǎn)的權(quán)利，并將其視為租賃或包含租賃。
承租人的統(tǒng)一會計處理。承租人不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，而是要把全部的租賃(除了短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃)都當(dāng)作使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債處理，并分別計算折舊和利息費用。這意味著，承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中反映所有的租賃義務(wù)，并在損益表中反映與之相關(guān)的費用。
承租人后續(xù)計量工作的改進(jìn)。承租人在后期要按照新的租賃準(zhǔn)則開展工作，并根據(jù)租賃的變化情況調(diào)整會計核算方法。這意味著，承租人需要根據(jù)合同中有關(guān)選擇權(quán)的條款和實際執(zhí)行情況，調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，并對因此產(chǎn)生的差額進(jìn)行會計處理。
出租人租賃分類原則優(yōu)化。新租賃準(zhǔn)則改進(jìn)了出租人的租賃分類原則及相關(guān)會計處理措施，對融資租賃和經(jīng)營租賃的雙重模型予以保留。這意味著，出租人需要根據(jù)合同中是否將資產(chǎn)的所有風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給承租人來判斷租賃分類，并按照相應(yīng)的會計政策進(jìn)行確認(rèn)、計量和披露。
租賃信息披露制度的完善。新租賃準(zhǔn)則完善了與租賃相關(guān)的列示和信息披露制度，提供更多有用的信息給報表使用者。這意味著，企業(yè)需要在報表中列示與租賃相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債、收入、費用、現(xiàn)金流等信息，并披露出與租賃相關(guān)的重要事項、風(fēng)險、政策、假設(shè)等信息。
新租賃準(zhǔn)則對企業(yè)會計核算的影響
對企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表產(chǎn)生的影響。由于承租人需要對所有租賃確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，這將導(dǎo)致企業(yè)的資產(chǎn)總額和負(fù)債總額增加，從而影響企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、財務(wù)杠桿等指標(biāo)。
對企業(yè)的損益表產(chǎn)生的影響。由于承租人需要分別確認(rèn)折舊和利息費用，而不是統(tǒng)一確認(rèn)租賃費用，這將導(dǎo)致企業(yè)的營業(yè)成本和財務(wù)費用增加，直接影響企業(yè)的毛利率、凈利率、息稅前利潤等盈利指標(biāo)。
新租賃準(zhǔn)則對企業(yè)的現(xiàn)金流量表產(chǎn)生的影響。由于承租人需要將租賃負(fù)債的本金部分歸入籌資活動現(xiàn)金流出，而不是經(jīng)營活動現(xiàn)金流出，這將導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營活動現(xiàn)金流量增加，從而影響企業(yè)的現(xiàn)金流量比率、自由現(xiàn)金流量等現(xiàn)金流量指標(biāo)。
對企業(yè)會計政策和信息披露產(chǎn)生的影響。由于新租賃準(zhǔn)則涉及許多重要的會計判斷和估計，如選擇權(quán)重估、租賃期限確定、隱含利率測算等，這要求企業(yè)制定合理的會計政策，并在報表中披露相關(guān)的假設(shè)、參數(shù)、敏感性分析等信息。
企業(yè)會計核算應(yīng)對新租賃準(zhǔn)則影響的策略
調(diào)整會計政策和內(nèi)部控制制度。新租賃準(zhǔn)則對企業(yè)的會計政策和內(nèi)部控制制度提出了更高的要求。企業(yè)需要根據(jù)新租賃準(zhǔn)則的規(guī)定，制定或修改與租賃相關(guān)的會計政策，如租賃識別、分類、確認(rèn)、計量、披露等，并將其納入企業(yè)的會計制度。這樣可以保證企業(yè)的會計處理與新租賃準(zhǔn)則一致，避免出現(xiàn)差錯。同時，企業(yè)需要完善租賃管理流程和信息系統(tǒng)，建立有效的內(nèi)部控制機制，確保租賃合同的完整性、準(zhǔn)確性和及時性，以便對租賃合同進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。這樣做可以強化企業(yè)對租賃合同的掌控，防止出現(xiàn)遺漏、重復(fù)或錯誤情況。此外，企業(yè)需要加強對新租賃準(zhǔn)則的培訓(xùn)和宣傳，提高員工的認(rèn)識和理解，促進(jìn)新租賃準(zhǔn)則順利推行，這樣可以增強員工對新租賃準(zhǔn)則的熟悉度和適應(yīng)度，提高他們處理租賃合同的效率和質(zhì)量。
重新評估現(xiàn)有的租賃合同。實施新租賃準(zhǔn)則，對企業(yè)現(xiàn)有的租賃合同產(chǎn)生了重大影響。企業(yè)需要重新評估租賃合同，對使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債進(jìn)行初次確認(rèn)和后續(xù)計量，并對因此產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析和處理。具體而言，企業(yè)需要確定所有涉及特定資產(chǎn)使用權(quán)的合同是否為租賃或包含租賃，并將其納入新租賃準(zhǔn)則的適用范圍。這樣做可以確保企業(yè)不遺漏任何應(yīng)當(dāng)確認(rèn)使用權(quán)的資產(chǎn)和租賃負(fù)債合同，并避免將非租賃合同誤認(rèn)為租賃合同。然后，企業(yè)需要根據(jù)合同中的條款和條件，確定租賃期限、隱含利率等重要內(nèi)容，并據(jù)此計算使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的金額。這樣做可以確保企業(yè)按照正確的辦法和數(shù)據(jù)對使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債進(jìn)行科學(xué)合理估算，并反映其公允價值。最后，企業(yè)需要根據(jù)新租賃準(zhǔn)則的過渡規(guī)定，選擇適當(dāng)?shù)倪^渡方法，并調(diào)整過渡時點前后的資產(chǎn)負(fù)債表。這樣做可以確保企業(yè)按照統(tǒng)一規(guī)范處理過渡時期的事件，并披露相關(guān)信息。
關(guān)注財務(wù)指標(biāo)的變化。新租賃準(zhǔn)則的實施，對企業(yè)的財務(wù)指標(biāo)產(chǎn)生了重大影響。企業(yè)需要關(guān)注新租賃準(zhǔn)則對財務(wù)指標(biāo)的影響，并及時與相關(guān)方溝通和協(xié)商，如銀行、投資者、監(jiān)管機構(gòu)等，以避免財務(wù)指標(biāo)變化而導(dǎo)致的不利后果。具體而言，企業(yè)需要分析新舊租賃準(zhǔn)則下財務(wù)指標(biāo)的差異，并評估其對企業(yè)經(jīng)營、發(fā)展、戰(zhàn)略等方面的影響。這樣做可以幫助企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)和解決新租賃準(zhǔn)則帶來的潛在問題和挑戰(zhàn)，并制定一定的應(yīng)對措施。然后，企業(yè)需要及時向相關(guān)方解釋新舊租賃準(zhǔn)則下財務(wù)指標(biāo)變化的原因，并說明其對企業(yè)本質(zhì)并無實質(zhì)性影響。這樣做不僅可以增加相關(guān)方對企業(yè)的信任和理解，消除他們的疑慮和擔(dān)憂，還能維護(hù)企業(yè)的聲譽和形象。最后，企業(yè)需要與相關(guān)方協(xié)商調(diào)整相關(guān)協(xié)議或合同中涉及財務(wù)指標(biāo)的條款或條件，以保證企業(yè)可以正常運營。這樣做可以避免因為財務(wù)指標(biāo)變化導(dǎo)致企業(yè)違反相關(guān)協(xié)議或約定，保障企業(yè)的利益和權(quán)益。
完善租賃相關(guān)的信息披露制度。新租賃準(zhǔn)則的實施，對企業(yè)披露與租賃相關(guān)的信息提出了更高要求。企業(yè)需要完善與租賃相關(guān)的信息披露制度，提供更多信息給報表使用者，如租賃合同的主要條款、隱含利率的測算方法等，并對與租賃相關(guān)的重要事項等進(jìn)行說明。具體而言，企業(yè)需要在報表中列示出與租賃相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債、收入、費用、現(xiàn)金流等信息，并按照新租賃準(zhǔn)則的要求，對不同類型的租賃進(jìn)行區(qū)分和匯總。然后，企業(yè)需要在附注中披露與租賃相關(guān)的定性和定量信息，如租賃合同的主要條款、未到期租賃支付額的分期表、選擇權(quán)的重估情況和影響以及租賃變更的原因和影響等。最后，企業(yè)需要在附注中披露與租賃相關(guān)的會計政策、假設(shè)、判斷和估計，并對其可能產(chǎn)生的敏感性進(jìn)行分析說明。
新租賃準(zhǔn)則是一項重要的會計制度，它對企業(yè)的會計核算、財務(wù)指標(biāo)制定、信息披露等方面都會產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。企業(yè)需要及時了解和掌握新租賃準(zhǔn)則的內(nèi)容和要求，以采取有效對策應(yīng)對新租賃準(zhǔn)則帶來的挑戰(zhàn)和機遇。
提示:文章內(nèi)容僅供閱讀,不構(gòu)成投資建議,請謹(jǐn)慎對待。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險自擔(dān)。
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