東莞市富悅酒店有限公司成立于2004年09月23日，公司主要經營包括投資酒店項目、餐飲服務等，位于東莞市塘廈鎮塘龍西路138號。
東莞，隸屬廣東省，位于廣東省中南部，珠江口東岸，東江下游的珠江三角洲。因地處廣州之東，盛產莞草而得名。東與惠州市惠陽區接壤；西與廣州市番禺區、南沙區隔海交界，是廣東省歷史文化名城，嶺南古邑，名勝古跡甚多，榮獲“中國優秀旅游城市”旅游稱號。本次推介的資產位于東莞市塘龍西路138號東莞市富悅酒店有限公司名下固定資產、無形資產等資產組合。其中國有土地使用權兩宗，合計面積為40250.2平方米，宗地一使用權面積為24000.8平方米，土地使用權性質為國有出讓酒店用地，使用權期限至2040年10月24日；宗地二使用權面積為16249.4平方米，土地使用權性質為國有出讓商業用地，使用權期限至2045年08月11日。
房屋建筑物主要是指曼佧特國際大酒店（含土建、裝修、園林綠化及道路工程，規劃名稱為“富悅酒店”）。根據《中華人民共和國建筑工程施工許可證》（編號4419002008082800101）及《東莞市建設工程規劃許可證副證》（編號2007-20-10072）顯示，酒店建筑總面積103,776平方米，主體結構為框剪結構，地下1層，地上25層，首層為大堂、前臺、大堂吧、中餐廳、西餐廳、日本餐廳、商鋪及KTV等；第二層為中餐廳、會議室及KTV等；第三層為會議室及KTV等；第四層為沐足、美容SPA、游泳健身房及空中花園等；第五層至第二十五層為客房等（其中包括桑拿房、行政酒廊及部分辦公室等）；地下室為車庫及設備房。總面積為11406.00平方米，約可停放車輛270余輛，房屋整體外觀規整，保養較好，內部裝修為精裝修，盡顯奢華。
本次處置的資產還涵蓋了酒店配套設備，主要有供電智能化系統設備、供水供熱系統設備、中央空調、廚房及餐具設備、通訊設備、電梯工程、洗滌設備、消防及閉路監控系統設備、裝飾家具等以及存貨（庫存商品）和低值易耗品、注冊商標等。
東莞，又稱“莞城”，廣東省地級市，全國5個不設區的地級市之一。位于廣州東南、珠江口東岸，南鄰深圳，國際花園城市，全國文明城市，全國籃球城市，廣東重要的交通樞紐和外貿口岸。區域內交通十分發達，107國道、廣深高速公路、廣深沿江高速公路、常虎高速公路和莞深高速公路貫穿南北，境內4條主干公路和13條聯網公路均為一級公路，公路密度達202.94公里/百平方公里，居全省前列；鐵路口岸是國家一類口岸，廣深鐵路、廣梅汕鐵路、京九鐵路、廣深港高速鐵路貫穿全境；東莞虎門港是國家一類口岸，溯珠江而上，可分別通達粵東、粵北、粵西乃至廣西等地，客貨輪可直達香港；距離深圳機場約30分鐘車程，共同構建東莞立體交通樞紐。
東莞制造業實力雄厚，產業體系齊全，是全球最大的制造業基地之一，制造業總產值占規模以上工業總產值的90%以上，形成以電子信息、電氣機械、紡織服裝、家具、玩具、造紙及紙制品業、食品飲料、化工等八大產業為支柱的現代化工業體系。擁有全球500強企業45家，境外上市公司800多家，投資者來自世界20多個國家和地區，擁有五星級飯店的數量僅次于北京和上海。
項目優勢
一、地理交通條件優越，區內交通四通八達，道路寬敞平，項目緊鄰主干道塘龍西路，距離珠三角環線高速G94觀瀾出口約1公里，與深圳主城快速相接；
二、形成了涵蓋人才、研發及產業化的全方位的扶持政策體系，為企業的進駐發展營造了良好的投資軟環境。項目距離深圳主城約半小時車程，為區域內吸引人才提供了有力保障；
三、完善的基礎配套設施為打造完整的產業集群保駕護航。項目位于塘廈新市政和文化核心區，毗鄰塘廈萬科生活廣場、觀瀾高爾夫、大屏嶂國家森林公園，距離深圳機場約30分鐘車程。
四、稀缺的土地資源為企業的快速發展提供了堅實的基礎。2022年東莞市GDP達11200.32億元，位居廣東市轄21個地級市第四位，區域內制造業實力雄厚，產業體系齊全，是全球最大的制造業基地之一。
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